보도자료

자금 부담 낮춘 대전 원도심 신축

galleryside — Mon, 30 Mar 2026 15:35:10 +0900

우미건설 ‘성남 우미린 뉴시티’
계약금 5%에 중도금 무이자

우미건설은 대전 동구 성남1구역 일대를 재개발한 ‘성남 우미린 뉴시티’(조감도)를 분양 중이라고 30일 밝혔다. 입주자의 자금 부담을 줄이기 위해 중도금 무이자 혜택을 제공하고 계약금도 전체 분양가의 10%에서 5%로 낮췄다.

단지는 9개 동(지하 2층, 지상 최고 34층) 1213채 규모다. 전용면적은 39∼84㎡다. 향후 단지 인근에는 3만2674채 규모의 ‘뉴시티’가 조성될 예정이다.

도보권에 가양초와 성남초가 있으며 반경 1.5km에 가양중, 우성중, 우성고, 보문고 등이 있다. 단지 바로 앞에는 어린이 공원이 들어설 예정이다. 대전 동구에서 유일한 종합병원인 대전한국병원과 이마트, CGV, 영풍문고 등도 가깝다. 자세한 입지환경 및 생활 인프라 등은 대전 성남 우미린 뉴시티 입지환경에서 확인할 수 있다.

단지는 KTX와 SRT, 대전 지하철 1호선이 정차하는 대전역과 인접해 있다. 도보 거리에는 올해 착공 예정인 대전 도시철도 2호선 트램 동부네거리역(가칭)과 가양네거리역(가칭)이 들어설 예정이다.

모든 가구를 남향 판상형 위주로 설계했다. 청정공기 급·배기 시스템과 스마트홈 사물인터넷(IoT) 등 첨단시스템도 설치된다. 타입별로 주방 팬트리와 알파룸, 대형 드레스룸 등 풍부한 수납공간이 제공된다. 피트니스와 골프연습장, 남녀독서실 및 유아문고, Lynn 카페와 도서관 등 커뮤니티 시설도 들어선다. 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성된다. 입주는 2027년 6월로 계획되어 있다.

출처: 동아일보(https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20250130/130942296/2)

공사비 상승 속 대전 ‘성남 우미린 뉴시티’에 수요자 관심 집중

galleryside — Mon, 22 Dec 2025 17:24:21 +0900

최근 아파트 공사비와 인건비 상승으로 전국 민간 아파트 분양가가 오름세를 보이면서 내 집 마련을 계획 중인 수요자들의 고민이 깊어지고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 자료에 따르면, 올해 9월 전국 민간 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 1,881.6만 원으로, 1월에 비해 7.7% 상승한 것으로 나타났다.

대전은 이러한 상승세가 특히 두드러졌다. 9월 기준 대전의 3.3㎡당 평균 분양가는 1,618.9만 원으로, 올해 1월 대비 8.9% 상승해 전국 평균보다 큰 폭의 상승률을 기록했다. 업계 전문가들은 공사비 인상과 인플레이션 등의 영향이 분양가에 반영되면서 신규 아파트 분양가는 앞으로도 오를 가능성이 크다고 분석하고 있다.

이러한 가운데 대전 동구에서 분양 중인 ‘성남 우미린 뉴시티’가 주목받고 있다. 이 단지는 대전 동구 성남 1구역 재개발 사업으로, 지하 2층부터 지상 최고 34층까지 9개 동, 전용면적 39~84㎡로 구성된 1,213세대 규모의 대단지다. 이 지역은 향후 24개 구역의 정비사업을 통해 총 3만 2,674세대 규모의 뉴시티로 조성될 계획이다.

‘성남 우미린 뉴시티’는 중도금 무이자 혜택과 계약금 5% 책정 등으로 자금 부담을 덜어내 실수요자들에게 긍정적인 반응을 얻고 있다. 교육 여건도 뛰어나다. 단지 인근에 가양초와 성남초가 위치해 있어 도보 통학이 가능하며, 반경 1.5km 내에는 여러 중·고등학교가 자리하고 있다.

생활 편의시설도 풍부하다. 대전한국병원, 이마트, CGV 등 다양한 시설이 근접해 있으며, 대전역과도 인접해 KTX와 SRT를 쉽게 이용할 수 있다. 대전도시철도 2호선 트램이 단지 인근에 들어설 예정으로 교통망이 더욱 확충될 전망이다. 단지 내에는 피트니스센터, 골프연습장, 독서실 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되며, 차량을 지하로 배치해 지상은 공원형으로 설계해 쾌적한 주거 환경을 제공한다.

분양 관계자는 “현재 분양가 상승이 불가피한 상황에서, 합리적인 분양가로 제공되는 기 분양 단지들이 경쟁력을 확보할 것”이라고 밝혔다. ‘성남 우미린 뉴시티’의 견본주택은 대전 유성구 상대동에 마련돼 있다.

출처: 파이낸셜뉴스(https://www.fnnews.com/news/202411010953497618)

중도금 무이자 혜택…대전 '성남 우미린 뉴시티' 눈길

galleryside — Mon, 22 Dec 2025 17:23:16 +0900

[서울=뉴스핌] 오경진 기자 = 최근 아파트 분양시장에서는 중도금 무이자 혜택 등의 금융혜택을 제공하는 단지들이 수요자들의 많은 관심을 받고 있다. 중도금 무이자는 계약금 납부 이후 입주 시까지 발생하는 자금 부담을 대폭 완화해 수요자들의 주택 구입 부담을 낮출 수 있다.

업계에서는 "중도금 무이자 등의 금융혜택은 주택 구입자들에게 실질적인 경제적 지원을 제공하는 만큼, 수요자들의 관심이 뜨거워질 수밖에 없다"고 설명했다.

이처럼 금융 혜택을 제공하는 단지가 주목 받는 가운데, 우미건설이 대전시 동구 일대에서 분양 중인 '성남 우미린 뉴시티' 역시 큰 관심을 받고 있다. 해당 단지는 중도금 무이자 혜택뿐만 아니라, 계약금도 기존 10%에서 5%로 낮춰 수요자들이 자금 마련에 대한 부담을 크게 줄였다.

'성남 우미린 뉴시티'는 대전시 동구 성남 1구역 재개발 현장으로, 지하 2층~지상 최고 34층 9개동, 전용면적 39~84㎡ 총 1,213세대 대단지 아파트다. 주변에 구도심 정비사업 24개 구역을 통해 향후 3만 2,674세대에 달하는 뉴시티가 조성될 전망이다.

해당 아파트는 원도심에 위치해 교육, 교통, 생활인프라가 모두 뛰어나다. 가양초와 성남초가 도보권에 위치한 안심 통학권이며, 반경 1,5km 내에 가양중, 우성중, 우성고, 보문고 등이 위치한다.

단지 바로 앞에는 어린이 공원이 계획됐고, 공개공지와 근린광장 등 쾌적한 환경이 조성된다. 이어 대전 동구 유일의 종합병원인 대전한국병원과 이마트, CGV, 영풍문고 등도 가까워 생활인프라가 우수하다.

교통환경은 KTX와 SRT, 대전지하철 1호선이 정차하는 대전역이 인접하고, 도보거리에 올해 착공이 확정된 대전도시철도 2호선 트램 동부네거리역 (가칭)과 가양네거리역 (가칭)이 들어설 예정이다. 이어 대전복합버스터미널과 우암로, 동서대로 등도 이용할 수 있다.

특화설계와 커뮤니티 등도 눈길을 끈다. 전 세대 남향위주 배치와 판상형 위주의 설계로 개방감과 통풍, 채광이 우수하고, 타입별로주방 팬트리와 알파룸, 대형 드레스룸 등 풍부한 수납공간을 확보했다. 또한, 청정공기 급배기 시스템과 스마트홈 IoT 등으로 첨단시스템도 마련된다.

피트니스와 골프연습장, 맘스스테이션, GX 등 체육시설, 남녀독서실 및 유아문고, Lynn 카페와 도서관 등의 다채로운 커뮤니티 시설도 계획됐다.

지상에 차가 없는 100% 지하주차장(근린생활시설 제외) 설계로 공원형 단지의 쾌적함을 누릴 수 있으며, 지상공간에는 생태연못과 잔디광장 등이 어우러진 중앙광장에 테마형 조경이 조성될 예정이다.

'성남 우미린 뉴시티' 분양 관계자는 "계약금 5%와 중도금 무이자 등의 파격적인 계약 혜택을 제공해 입주자들은 계약금만 내면 입주 전까지 추가 비용이 없어 안정적인 자금 계획을 세울 수 있을 것"이라고 말했다.

한편, '성남 우미린 뉴시티' 견본주택은 대전 유성구 상대동 일원에 위치한다.

출처: 뉴스핌(https://www.newspim.com/news/view/20241023000504)

소형 아파트 가치 더욱 커져…대전 '성남 우미린 뉴시티' 주목

galleryside — Mon, 22 Dec 2025 17:21:38 +0900

최근 부동산 시장에선 1~2인 가구의 지속적인 증가로 인해, 전용면적 60㎡ 이하의 소형 아파트에 대한 수요가 급증하고 있다. 그 중에서도 우수한 교통망과 편리한 생활인프라 등을 두루 갖춘 입지의 신축 소형 아파트는 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적인 투자처로 떠오르고 있다.

대전시의 경우 1인 가구의 증가 추세가 더욱 두드러지고 있다. 통계청에 따르면, 지난해 대전의 총 인구수는 65만4809명으로 나타났다. 그 중 1인 가구는 25만 7934명으로 전체의 39.4%를 차지하고 있는 것으로 집계됐다.

지난 2019년 처음으로 1인 가구수가 20만명을 돌파했고, 2020년 22만8842명, 2021년 24만932명, 2022년 24만9006명 등으로 가파른 증가세를 보이고 있다.

업계에서는 “대전은 1인 가구의 비중이 증가하면서, 이들을 위한 소형 아파트의 수요도 자연스럽게 늘어나고 있는 추세”라며 “특히, 젊은 세대들을 중심으로 새 아파트 선호도가 높아지면서 신축 소형아파트에 관심이 커지고 있다”고 설명했다.

인구 구조 변화로 신축 소형 아파트가 인기를 누리자 우미건설이 대전 동구 일대에서 분양 중인 ‘성남 우미린 뉴시티’도 화제가 되고 있다. 대전 동구 성남 1구역 재개발 현장인 해당 아파트는 지하 2층~지상 최고 34층 9개동, 전용 39~84㎡, 총 1213가구 규모로 들어선다.

이 아파트 인근에는 구도심 정비사업이 24개 구역으로 향후 3만 2674가구에 달하는 신흥 아파트 주거타운으로 자리잡는다. 또한, 파격적인 금융혜택으로 초기 자금 부담도 낮췄다. 기존 10%이었던 계약금을 5%로 낮췄고, 중도금 무이자도 제공한다.

‘성남 우미린 뉴시티’ 인근에는 대전 동구 유일의 종합병원인 대전한국병원와 이마트, CGV, 영풍문고 등이 있다.

KTX와 SRT, 대전지하철 1호선이 정차하는 대전역이 인근에 있고, 올해 착공이 확정된 대전도시철도 2호선 트램 동부네거리역 (가칭)과 가양네거리역 (가칭)도 도보거리다. 이 외에도 대전복합버스터미널과 우암로, 동서대로 등도 인접하다.

가양초와 성남초가 도보권에 위치해 안전한 도보 통학이 가능하며, 반경 1,5km 내에 가양중, 우성중, 우성고, 보문고 등이 있어 자녀들의 교육환경이 탁월하다. 입주민들의 주거만족도를 높이는 커뮤니티도 다양하다. 골프연습장과 피트니스 센터, 맘스스테이션, GX룸등의 체육시설과 남녀독서실 및 유아문고, Lynn 카페와 도서관 등이 마련된다.

성남 우미린 뉴시티는 전 가구 남향 위주 배치와 판상형 위주 설계로 개방감과 통풍, 채광이 뛰어나다. 타입별로 주방 팬트리와 알파룸, 대형 드레스룸 등 넉넉한 수납공간을 마련됐으며 청정공기 급배기 시스템과 스마트홈 IoT 등으로 첨단시스템도 이용할 수 있다.

분양 관계자는 “1인 가구가 가파르게 늘어나면서 소형 아파트의 시장 가치는 지속적으로 늘어날 것으로 보인다”며 “해당 아파트는 수요자들의 자금 부담을 낮춘 금융혜택과 탁월한 입지로 많은 관심이 이어지고 있다”고 말했다.

한편, ‘성남 우미린 뉴시티’ 견본주택은 대전 유성구 상대동 일원에 있다.

출처: 땅집Go(https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2024/11/29/2024112901309.html)

'청주·천안·아산' 청약 열기, 신분평 더웨이시티 제일풍경채가 잇는다

galleryside — Sun, 15 Jun 2025 09:29:25 +0900

최근 충청권 신흥 산업벨트로 부상한 청주·천안·아산 등지에서 분양 단지들이 잇따라 높은 청약 경쟁률을 기록하며 완판 행진을 이어가고 있다. 이 가운데 청주 서원구 신분평 도시개발사업의 첫 분양 단지인 '신분평 더웨이시티 제일풍경채'도 이달 공급을 앞두고 주목받고 있다.

13일 부동산 업계에 따르면 4월 분양한 청주테크노폴리스 아테라 2차가 평균 109.7대 1의 경쟁률을 기록했다.

천안에서는 e편한세상 성성호수공원이 17.4대 1의 경쟁률을,아산에서 공급된 아산탕정자이 퍼스트시티는 20.1대 1의 경쟁률을 보였다.

수도권과의 뛰어난 접근성·풍부한 일자리 등이 유효했다는 게 업계의 분석이다.

HMG그룹은 충북 청주시 서원구 장성동 일원에 조성되는 신분평 도시개발사업의 첫 분양 단지 신분평 더웨이시티 제일풍경채를 이달 분양할 예정이다.

신분평 도시개발사업은 총 3개 블록, 3949가구 규모로 조성된다.

블록별 가구수는 1블록 1448가구(전용 59~112㎡)∙2블록 993가구(전용 59~112㎡)∙3블록 1508가구 (전용 59~84㎡) 다. 공동주택과 준주거시설을 비롯해 공원∙초등학교 부지(계획) 등 기반시설이 함께 들어선다. 이 가운데 1블록인 신분평 더웨이시티 제일풍경채가 분양에 나선다.

단지는 지하 2층~지상 29층∙12개동∙전용 59~112㎡∙총 1448가구 규모로 조성된다. 그 중 전용 75~112㎡∙655가구가 일반분양 아파트이며, 전용 59㎡∙793가구는 민간임대 아파트로 공급된다.

특히 단지는 이미 조성이 완료된 오송생명과학단지·오송제2생명과학단지·청주일반산업단지·오창과학산업단지를 비롯해 현재 조성중인 청주오창테크노폴리스·청주그린스마트밸리·청주하이테크밸리·남청주현도일반산업단지 등과 가깝다.

업계 한 전문가는 "충청권 신흥 산업벨트를 형성하고 있는 청주·천안·아산 등은 직주근접 수요가 꾸준히 늘고 있다"며 "정주 인구의 소득 수준도 높은 만큼, 이들 도시의 청약 열기는 계속될 것"이라고 말했다.

출처 1: 뉴스1(https://www.news1.kr/realestate/general/5812794)

출처2: 신분평 더웨이시티

원종 휴먼빌 클라츠, 서울 생활권 인접한 주거 특화 단지로 주목

galleryside — Wed, 07 May 2025 11:36:32 +0900

경기도 부천시 원종동에 공급되는 ‘원종 휴먼빌 클라츠’는 지하 2층~지상 29층, 총 4개 동 규모로 조성되는 중대형 평형 위주 아파트 단지다. 총 327세대로 구성되며, 전용면적 84㎡ 단일 타입으로 실수요자에게 선호도가 높은 구조를 채택했다.

이 단지는 서울과 맞닿은 입지적 장점으로 인해 주목받고 있다. 서울지하철 5호선 연장선인 김포공항원종부천종합운동장을 잇는 광역급행철도 노선 개발이 본격화되면서, 교통 편의성과 미래가치가 크게 상승할 것으로 전망된다. 또한 인근에 위치한 원종IC를 통해 서울 외곽순환고속도로 진출입이 수월하며, 김포·여의도·강서구 등 주요 업무지구로의 출퇴근 여건도 개선되고 있다.

부천 원종 휴먼빌 클라츠는 남향 위주의 배치와 4베이 판상형 구조를 바탕으로 채광과 통풍을 극대화했으며, 팬트리 및 드레스룸 등 수납 공간도 특화되어 있다. 일부 세대에는 테라스형 설계도 적용되어 고급스러운 주거 환경을 제공한다. 또한 커뮤니티 시설로는 실내골프연습장, 피트니스센터, 작은 도서관 등 다양한 부대시설이 마련될 예정이다.

생활 인프라 역시 뛰어나다. 반경 1km 이내에 홈플러스, 대형마트, 병원, 학교, 공원 등이 위치해 있으며, 부천 중심지 및 서울 강서권과의 생활권 공유가 가능한 점도 장점으로 꼽힌다. 특히 인근에는 개발이 활발한 대장지구와 오정물류단지 등이 있어 배후수요 확보 측면에서도 긍정적인 요소가 많다.

한편, 원종 휴먼빌 클라츠 모델하우스는 부천시 원종동 일원에 마련돼 있어 방문객을 맞이하고 있으며, 향후 분양 일정과 혜택도 순차적으로 공개될 예정이다.

분양전환 민간임대 ‘청주 테크노 레이원시티’, 1817세대 규모 조성 예정

galleryside — Tue, 15 Apr 2025 10:59:28 +0900

전국적 관심을 받고 있는 대형 개발호재 ‘청주 테크노폴리스’ 인근에 조성되는 송절지구 내 첫 공급단지인 송절지구가 이달 중순 실시계획인가 고시를 앞두고 있다.

4일 업계에 따르면 송절지구는 청주 테크노폴리스와 맞닿아 있는 대규모 도시개발사업지로, 총 4700여 세대의 공동주택과 준주거시설이 조성될 예정이다.

특히 SK하이닉스의 대규모 투자와 북청주역 개통 등 굵직한 호재가 맞물리면서 테크노폴리스와 송절지구를 포함한 북청주권역이 수도권과 충청권을 연결하는 핵심 거점으로 성장할 것이란 기대감이 커지고 있다. 특히 북청주역 개통 시점이 ‘현대테크노 레이원시티’의 입주시기와 맞물릴 예정이어서 입지적 프리미엄은 더욱 부각될 것으로 보인다.

이 곳에 공급되는 '현대테크노 레이원시티'는 청주시 흥덕구 송절동 일원에 지하2층~지상35층 18개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 1817세대 규모로 조성될 예정이다.

이 단지는 분양전환형 민간임대주택으로, 10년 거주 후 확정된 가격으로 분양받을 수 있는 장점이 있다. 또한, 전매와 거주 중 양도 및 전대도 가능하며, 청약통장이나 거주지역 요건 없이 누구나 계약이 가능해 실수요자와 투자자 모두의 관심을 받고 있다.

단지 내에는 북카페, 독서실, 어린이 물놀이시설, 가족 캠핑장 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되며, CJ프레시웨이와의 별도 계약을 통해 입주민에게 조·중식 서비스를 제공할 예정이다. 또한, YBM넷과 협약을 맺고 단지 내 ‘YBM 원어민 영어교실’을 운영해 입주민 자녀에게 2년간 무상 교육을 지원할 계획이다.

현대테크노 레이원시티 관계자는 “SK하이닉스 투자와 북청주역 개통 등 대규모 개발호재뿐만 아니라, 단지 자체의 상품성으로 많은 문의가 이어지고 있다”며 “현재 발코니 확장, 시스템 에어컨 3대, 현관 중문, 알파룸 중문 등 약 3000만 원 상당의 무상혜택도 제공하고 있어 관심 있는 분들은 서둘러야 할 것”이라고 전했다.

출처: 서울경제(https://www.sentv.co.kr/article/view/sentv202504040137)

청주 송절지구 개발사업 첫 공급단지 ‘현대테크노 레이원시티’ 관심

galleryside — Tue, 15 Apr 2025 10:57:10 +0900

충북 청주시 송절지구 도시개발구역에 공급되는 1,800여 세대 대단지 '현대테크노 레이원시티'가 수요자들의 많은 관심을 받고 있다고 밝혔다.

‘현대테크노 레이원시티’는 도시개발사업 절차에 따라 도시개발구역 지정 고시를 거쳐 시행자 지정, 실시계획인가, 착공 및 준공 등 4단계로 진행되는 사업으로 지하2층~지상35층, 18개동, 전용면적 59~84㎡ 총 1,817세대(예정) 규모로 조성된다.

단지는 분양전환형 민간임대주택으로 10년 간 거주 후 기존 확정가로 분양 전환할 수 있고 전매는 물론 거주 중 양도와 전대도 가능하다. 거주지역 요건이나 청약통장 등 특별한 자격이 필요하지 않은 것도 장점이다.

또한 ‘현대테크노 레이원시티’에는 프리미엄급 대규모 커뮤니티 시설들도 갖춰질 예정으로 북카페와 독서실, 어린이 물놀이시설, 가족 캠핑장 등 다양한 부대시설을 비롯해 CJ프레시웨이와의 별도 계약을 통해 입주민을 위한 조식, 중식 서비스를 제공한다.

특히 발코니 확장을 비롯해 시스템 에어컨, 현관중문, 알파룸 중문(일부 타입) 등 필수옵션을 선착순으로 무상 제공한다.

이 밖에도 YBM넷과의 계약을 통해 국제영어교육시설 ‘YBM 원어민 영어교실’이 단지 커뮤니티시설 내 들어서며, 입주민 자녀를 대상으로 2년간 무상교육까지 제공해 자녀를 둔 부부 수요 사이에 높은 호응을 얻고 있다.

청주시는 앞서 송절4지구와 송절3지구 도시개발구역 지정 고시를 완료했으며, 송절2지구도 현재 주민공람이 완료됨에 따라 올해 초 도시개발구역으로 지정될 전망이다. 가장 먼저 도시개발구역 지정이 완료된 송절1지구의 경우 사업도 가장 빠른 속도로 진행되고 있다.

현대테크노 레이원시티 관계자는 “최근 4지구와 3지구의 도시개발구역 지정 고시가 완료되면서 일대 사업에 속도가 낼 것으로 보이는 가운데, 현대테크노 레이원시티가 일대 첫 선을 보이는 단지로 관심이 쏠리고 있다”고 전했다.

이어 “대단지 프리미엄과 확정가로 10년 거주 후 합리적인 가격으로 내집 마련이 가능한 분양전환형 민간임대아파트로 현재 계약자들을 대상으로 다양한 선착순 혜택도 제공하고 있어 계약 마감이 임박한 상황 속에 문의가 이어지고 있다”고 말했다.

출처: 현대 테크노 레이원시티

충북 청주시 송절지구 도시개발구역에 공급되는 1,800여 세대 대단지 '현대테크노 레이원시티'가 수요자들의 많은 관심을 받고 있다고 밝혔다.

특히 발코니 확장을 비롯해 시스템 에어컨, 현관중문, 알파룸 중문(일부 타입) 등 필수옵션을 선착순으로 무상 제공한다.

출처1: 서울경제TV(https://www.sentv.co.kr/article/view/sentv202501030057)

출처2: 현대 테크노 레이원시티 모델하우스